대우건설, 신대방역세권 재개발 2,908억 원 수주…주가 장중 4% 상승
대우건설이 서울 동작구 신대방동 일대 신대방역세권 재개발정비사업을 수주했다. 대우건설은 9월 17일 신대방역세권 재개발정비사업조합과 공사계약을 체결했으며, 관련 공시가 나온 18일 주가는 장중 4% 상승했다.
이번 사업은 지하 7층부터 지상 29층까지 11개 동, 총 1,586세대 규모로 추진된다. 대우건설의 계약금액은 2,908억 원으로, 전체 사업 가운데 대우건설의 지분 50%에 해당한다. 계약금액은 대우건설 최근 매출액의 약 3.6% 규모이며, 공사기간은 실제 착공일로부터 49개월로 예정돼 있다.
신대방역세권 재개발사업은 서울 동작구 신대방동 일대의 주거환경을 개선하고 주택을 새로 공급하는 사업이다. 대우건설 입장에서는 대규모 정비사업을 통해 향후 주택 부문 매출을 확보할 수 있다는 의미가 있다. 다만 계약금액이 곧바로 한 번에 매출로 반영되는 것은 아니며, 착공과 공사 진행률에 따라 매출과 이익이 나뉘어 인식된다.
대우건설은 공시를 통해 계약 상대방이 신대방역세권 재개발정비사업조합이며, 공사 진행과 관련한 세부 조건은 실제 착공 시점에 따라 달라질 수 있다고 밝혔다. 이번 계약은 최종 공사 수주 계약이지만, 착공 시기와 인허가 일정은 향후 사업 진행 과정에서 확인해야 한다.
대우건설 주가는 9월 18일 오전 10시 34분 기준 전 거래일보다 4% 오른 1만9천230원을 기록했다. 시장에서는 이번 수주가 대우건설의 서울 정비사업 수주 실적을 늘리고, 향후 주택사업 매출에 대한 기대를 높이는 요인으로 받아들인 것으로 보인다. 다만 주가 상승에는 건설업종 전반의 움직임과 시장 수급도 함께 영향을 줄 수 있어 이번 계약만으로 주가 변동을 단정하기는 어렵다.
향후에는 실제 착공일과 인허가 진행 상황, 분양 일정, 공사 원가와 사업 수익성이 주요 변수로 꼽힌다. 특히 대규모 주택사업은 공사비와 금융비용 변화에 따라 수익성이 달라질 수 있어, 계약 체결 이후 사업이 예정대로 진행되는지를 지켜볼 필요가 있다.